8 июня 2022 года зарегистрирован и опубликован приказ Минстроя России от 21.04.2022 №307/пр «Об утверждении Формы задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации»
!!! Требования о подготовке проектной документации в форме информационной модели застройщик или технический заказчик теперь будет указывать только при необходимости.
!!! Вместо экономически эффективной проектной документации нужно будет указывать типовую.
!!! Из требований к использованию документов по стандартизации исключена ссылка на перечень документов добровольного применения.
В соответствии с ч. 12.4. ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, форма задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы РФ, устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Задание состоит из 3 разделов (46 пунктов):
Количество разделов и их название практически повторяет разделы, установленные «Примерной формой задания на проектирование объектов капитального строительства».
Они являются приложением к «Методическим рекомендациям о порядке согласования проекта задания на архитектурно-строительное проектирование объекта капитального строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках реализации национальных проектов, государственных программ Российской Федерации», утвержденные письмом Минстроя России №13809-ИФ/01 от 09.04.2022.
Название и содержание многих пунктов Задания также дублируют или похожи на пункты, установленные формой задания, утвержденного указанным письмом Минстроя России №13809-ИФ.
Первый раздел включает в себя 16 пунктов.
Здесь указываются реквизиты документов, на основании которых принято решение о разработке проектной документации, данные застройщика и инвестора, источник и объем финансирования строительства, сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям.
Кроме того, Застройщик (Технический заказчик) должен определить:
Второй раздел содержит требования к:
В данном разделе указывается и иные требования к проектным решениям, которые влияют на эффективность разработки проектной документации (проектирование), а также определяющие технические, эксплуатационные требования к проектируемому объекту
Третий раздел включает в себя иные (дополнительные) требования, в их числе требования к:
К заданию на проектирование застройщик (технический заказчик) должен приложить:
· Градостроительный план земельного участка и (или) проект планировки территории, и (или) проект межевания территории;
· Результаты инженерных изысканий (при их отсутствии заданием на проектирование предусматривается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации);
· Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при их отсутствии и, если они необходимы, заданием на проектирование предусматривается задание на их получение);
· Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях, и коммуникациях (при наличии);
· Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при наличии).
· Документ, подтверждающий полномочия лица, утверждающего задание на проектирование;
· Решение о подготовке документации по планировке территории;
· Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, сведения о его характеристиках и схема планировочных решений, предусмотренные разрабатываемой документацией по планировке территории линейного объекта.
· Иные документы и материалы, необходимые для проектирования.