Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Ростов-на-Дону, ул. Седова  6/3

Режим работы:
Понедельник - четверг: с 9:00 до 18:00
Пятница: с 9:00 до 16:45
Перерыв: с 13:00 до 13:45
Суббота, воскресенье – выходные
 +7 (863) 303-55-11
 info@rostovexp.ru

Разъяснения по вопросам применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)...

23.10.2020

 Разъяснения по вопросам применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации

          Министерством строительства Ростовской области даны разъяснения и доведено письмо Минстроя России от 16.10.2020 № 41798-ИФ/09 по вопросу применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации.

         Согласно разъяснениям Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, вступившая в силу с 05.10.2020, разработана взамен методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004.

         Приказом Минстроя России от 06.10.2020 № 592/пр методика МДС81-35.2004 признана не подлежащей применению.

         Методика, утвержденная приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр содержит обновленные положения:

         - по определению сметной стоимости ресурсно-индексным методом;

         - по оформлению сметных расчетов (новые рекомендованные образцы форм);

         - по определению стоимости ресурсов, отсутствующих в сметно-нормативной базе (рекомендованная форма конъюнктурного анализа, принцип его применения);

         - по перечню затрат, включенных в сводный сметный расчет и др.

         Поскольку приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр об утверждении новой Методики не имеет обратной силы и применяется к правоотношениям, возникшим после его введения в действие, его положения на проектную документацию, разработанную по договорам, заключенным до вступления с виллу Приказа и представленную застройщику до вступления в силу Приказа не распространяется.

         Указанное обозначает, что положения Приказа от 04.08.2020 № 421/пр относятся к документации, разрабатываемой по договорам на проектирование, заключенным после 05.10.2020.

         Вместе с тем, по инициативе застройщика, такая проектная документация (сметная документация) может быть пересмотрена в соответствии с новой Методикой.

         Кроме того, согласно п. 48 приказа Минюста России от 23.04.2020 № 105 «Об утверждении Разъяснений о применении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации» в случае, если приложения нормативного правового акта содержат рекомендуемый образец, со словами «рекомендуемый образец», необходимо исходить из того, что рекомендуемый образец не является обязательной для применения формой, носит рекомендательный характер.

         Применение рекомендованных образцов форм (приложения к Методике), возможно по мере готовности застройщиков и органов государственной экспертизы принимать документы по таким формам.

        

Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр

Приказ Минстроя России от 06.10.2020 № 592/пр

Письмо Минстроя России от 16.10.2020 № 41798-ИФ/09